瞧一瞧：开发商违约，消费者该怎么办

在任丘楼盘销售市场，商品房的预售是一项重要的制度，但因房屋并不是现房，即使购房者已交付了款项，也无法四川思言煜智律师事务所
有效控制所购买的房屋。一旦房屋的售价大幅度飙升，开发商有时会单方面撕毁之前的认购协议，将房屋高价另行出售。那么，开发商违约了该怎么办？

任丘的王女士在与开发商签订买卖合同之后，本以为就可以等待交房装修了，但是谁曾想，到了交房日期，开发商却迟迟不交房。合同中约定房产公司延期交房三个月购房者有权解除合同。可是，王女士本不想退房，但开发商却通知其合同已经解除，房产公司还将退还购房者已付购房款并愿意按合同承吉林张文东律师事务所
担违约责任。那对此，王女士真的就无计可施吗？

王女士在与开发商签订房屋买卖合同以后，国浩律师（成都）事务所
开发商没有按期交房，这个买卖合同当中约定如果延期三个月以上交房，作为购房者有权解除合同，那么根据这个合同约定，开发商想单方面解除合同，以延期的理由单方面解除合同，这个是不成立的，违反了合同约定，也违反了法律规定，那么在背后可能隐含着开发商看到这个房屋的价值有涨价空间，想擅自毁约，这种情况法律上是坚决不允许的，作为开发商来讲，不能单方面来解除合同，而作为王女士来讲，她的维权途径，只要她履行了，完全履行的合同义务，交足了相关的费用和房屋购买的对价，她可以要求开发商履行合同，为她办理相关的手续，如果开发商不履行合同，她可以向人民法院提起诉讼来主张权益。