九江挨着学校不一定是学区房市民买房须谨慎

发布时间：2020-03-03 11:12:06 阅读：次来源：喜字厂家

买了学校附近的房子，孩子却不能到该校就读，家长很郁闷

挨着学校就是学区房？

市中招办：划分学区会考虑就近入学和学校容量两个因素，如果学生家离学校很近，但学校容纳不了，也可能被划到其他学区

核心提示

最近，柏林印象小区两名业主称，她们到柏林印象买房就是冲着孩子将来可以到一墙之隔的新五中读书，但是后来咨询教育局才知道孩子的学区被划到五里中学，与销售商承诺的相去甚远。而楼盘营销部经理李杰否认有此承诺。

记者张新红

1 挨着新五中不能读

2011年，星子县的余女士为了孩子将来能进一所好学校读书，选中了庐山区的柏林印象小区。她说，当初买房时，一名姓刘的销售小姐告诉她住这里将来孩子可以进新五中读书,因此她才买了房。同年，来自四川的陈女士也是因为相信孩子将来可以进新五中读书才在柏林印象小区购买了住房。

但是，当她们去咨询市教育局后，才知道柏林印象小区根本就没有被划入新五中的学区，而是被分配到五里中学读书。于是，她们找销售商理论。

柏林印象销售部的销售组长表示，他们不可能做这个承诺。销售部经理李杰也说，他绝对相信自己的员工不会做出这样的承诺，在员工培训时他们就明确告诉员工不准说这是学区房，在销售时候他们不可能做出这种承诺。

2 借学区售房很流行

其实在城区，许多楼盘都乐意打着学区房的旗号销售，并因此而引发争论。2012年，位于人民路的一家楼盘开盘销售，销售人员就对买房者称，这里以后可以到湖滨小学和十一中读书，着实让不少家长欣喜。然而，当有家长购买了房屋后，在教育部门咨询，却被告之不能到这两所学校读书，当家长找开发商理论时，对方就完全否认有这样的承诺了。

即便如此，在浔城打着学区房的旗号依旧是开发商的爱好。在百度中，只要点击九江学区房字样就会有上千条相关信息，其中许多便是各楼盘的所谓学区房。比如一家楼盘就这样宣传：紧邻江西省重点中学新五中，打造教育地产的新标杆，交通便利，地理位置优越。还有一家则把周边学校：庐峰小学、龙山小学、浔东小学、一中、二中、七中、九中、九江艺术学院、实验中学，浔阳附中等在楼盘一定范围内的学校都囊括进来，给人一种孩子将来可以进这些学校就读的印象。

3 靠近学校未必就能进

很多家长都误以为就近入学就是指家庭住址离某所学校最近，就能入读该学校。其实，就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读，每个学校都有自己的划分范围。

对此，市中招办热线回复说，在我市每年都要对各个学校的学区进行划分，虽然大体稳定，但也有一些微调，主要考虑就近入学和学校能容纳的学生数量两个因素。所以，如果学生家离学校很近，但由于学校容纳不了，也可能被划到其他学区。

最后，专家建议市民，在选择学区房时，不仅要考虑小学的实力，也要考虑其对口初中的情况，综合考虑后再定夺。尽早落户也是关键所在，在购买前清楚了解该小区划分学校的入学政策，买房后尽早落户，以免因为落户时间没有符合规定，孩子不能入学。在购买学区房之前，家长可在该区域的教育局咨询学校的学区划分情况，不要轻易相信商家的宣传。