绿地海外投资逾200亿美元布局四洲九国十二城

昨日，记者从绿地集团最新获悉，在G20峰会期间举行的中澳工商界CEO圆桌会上，绿地集团董事长张玉良首次公布了绿地集团全球化投资架构海外投资额累计超过200亿美元，已进入四洲九国十二城，绿地今年海外业务销售收入将达200亿元人民币，明年有望再翻倍。这一系列数字表明，绿地的海外投资规模已稳坐国内房企头把交椅。

17日，在澳大利亚举行的中澳工商界CEO圆桌会上，张玉良首次详细描述了绿地集团海外投资战略的蓝图。截至目前，绿地已进入韩国、德国、澳大利亚、泰国、美国、英国、加拿大、马来西亚和法国九个国家，项目落子城市遍布悉尼、法兰克福、洛杉矶、伦敦等十二个城市。与大多数国内同行试探性的出海不同，绿地的海外投资战略明确不作财务投资，培育自有团队，大多数海外项目由绿地控盘开发，核心管理团队也基本由集团派驻。计划到2020年，绿地的企业跨国指数将达到25%。

从绿地海外项目的客源来看，也从初期的聚焦国内客群，到面向全球客群转变。目前，绿地在美国、英国、马来西亚、加拿大等海外项目均在蓄客中大幅提升海外客户比重，对国内客群的依赖较先期显著降低。而海外战略的另一个重要方面，还在于融资渠农业园林H5模板
道的多元化。在成功搭建了海外融资平台后，绿地先后通过不同层次的平台和通道，共实现海外融资近20亿美元。

随着2014年即将进入尾声，今年国内房地产销售的老大之争日趋白热化，两大巨头万科和绿地都在为业绩目标做最后的冲刺。国内的老大交椅最后归属尚未可知，但绿地的海外投资规模风头超越万科已无悬念。

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